All rights reserved. スポンサーリンク 「ALCの防音効果って実際の所どうなの?」 「目の前に幹線道路があっても平気?」 こんにちは。 管理人のhaseです\( ˆoˆ )/ ALCって防音に良いとされていますよね … 防音壁に使われるほど遮音性に優れたalcコンクリート・ヘーベルを外壁・床に採用; さまざまな生活音に対する遮音性能をバランスよく高め、入居者に快適な生活と満足を提供。 入居者間のトラブルを未然に防ぎ、管理の手間を軽減。 alc造とはどんな物件?気泡コンクリートって何?ほかの建物構造との違いは?という疑問を解決します!木造や軽量鉄骨造と比較した防音性についてや、alc造のメリット・デメリット、alc造の代表的な賃貸物件も紹介します! q 1988年築、鉄骨alc造の賃貸マンションの耐震性、防音性は、いかがでしょうか? いま家探しをしていまして、最終段階で悩んでいます。。 鉄骨alc造3階建ての賃貸マンションが最終候補になっていますが、1988年築と古いのが不安です。 ALC造とはどんな物件?気泡コンクリートって何?ほかの建物構造との違いは?という疑問を解決します!, 木造や軽量鉄骨造と比較した防音性についてや、ALC造のメリット・デメリット、ALC造の代表的な賃貸物件も紹介します。, 自分がALC造のお部屋に住んでも後悔しないかどうかの、判断材料として活用してください。, ALC造とは、Autoclaved Lightweight Concreteの略で、気泡加工し軽量化したコンクリートを壁に使った建物です。, 軽量気泡コンクリートと言っても、実際に使われるものは板状の「ALCパネル」です。運搬や組み立てが簡単なので建設コストがやや低いです。, また、気泡が入っていて普通のコンクリートよりも軽いため、地盤沈下が起こりやすい地域や高層マンションなど建物自体の重さを軽減したいときに使用されます。, ALC造は壁に軽量気泡コンクリートを使っている建物の総称なので、建物構造自体は「鉄骨造」の場合が多いです。, 物件情報には「ALC造」「鉄骨ALC造」「S造(ALC)」などと記載されています。, 鉄骨造は、柱や梁などの骨組みに鉄骨の厚みが6mm未満のものを使用した「軽量鉄骨造」と、鉄骨の厚みが6mm以上のものを使用した「重量鉄骨造」の2種類あります。, ALC造は、気泡加工し軽量化したコンクリートをボードやパネルにしたものを使うため、軽量鉄骨造でも重量鉄骨造でも使用されます。, 建設期間を短縮したい、防音性を高めたいなどの理由で使用されているので、ほかの木造寄り多少家賃が高い傾向にあります。, 物件情報に「木造ALC」「木造(ALC)」などと記載されていることがありますが、基本的には「木造」としか書かれていません。, 軽量気泡コンクリートは、内部にある気泡が音を吸収するため、木造や軽量鉄骨造よりは防音性が高いです。, 木造や軽量鉄骨造で聞こえてきた隣人の話し声やTVの音は、ALC造だとわずかに聞こえてくるくらいで日常生活ではほぼ気になりません。, ただし、骨組み自体は鉄骨造なので、足音や洗濯機、掃除機など振動を共にする騒音は聞こえてきます。, 防音性を重視したい人は、自分と隣人の居室が隣り合っていない間取りを選ぶか、RC造・SRC造のマンションに住んだ方が良いです。, ALC造に住んでいる人に、お部屋の防音性はどんな感じなのか聞いてみたので紹介します。, 軽量気泡コンクリートは、セメントや生石灰といった材料を高温高圧で焼き固めるため、耐火性に優れています。, 万が一室内で火事が起きた場合も、普通の木造や鉄骨造のようにすぐに隣の部屋に火の手が回ることはありません。, また、コンクリート内部にある気泡が空気の層を作るため、室内の気温が逃げにくいです。エアコンの空気が逃げにくいので、夏や冬にフル稼働させる人におすすめです。, 気泡が入っている特性上、泡が入っている特性上、長時間水に浸かると中に水がしみ込んでしまい、骨組みになっている鉄骨がサビやすいです。, また、氷点下になる日は、中にしみ込んだ水が凍って膨張するため、ALCボードやパネルがひび割れを起こします。, こういった理由から、ALC造の物件は定期的にメンテナンスが入るので、管理費・共益費が高めに設定されていることがあります。, ちなみにALC造の寿命(耐用年数)目安は60年ほどで、最低でも10年~15年に1回メンテナンスが必要です。, 1996年に日本で初めてドイツのヘーベル社の軽量気泡コンクリート(ALC)を導入しました。そのため、旭化成の物件でヘーベルと名のつく物件は、すべてALC造です。, ヘーベルは旭化成の独自のALCですが、そのほかのALCとの違いに大差はありません。, 大手ハウスメーカの物件が良い人はヘーベルメゾンがおすすめです。ALC造であれば特にこだわらない人はブランドに絞らず探すと良いです。, ALC造と、建物構造である木造・軽量鉄骨造・重量鉄骨造・RC造・SRC造の住み心地を比較してみました。, ALC造の総評は、木造や軽量鉄骨造よりは優れているが、重量鉄骨造・RC造・SRC造よりは性能が劣ります。, また、ALC造のお部屋は1996年以降に増え始めているので、築年数が浅いお部屋が良いという人にもおすすめできます。, わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットで希望を伝えるだけでお部屋を探せます!, SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる更新が早い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます!, 遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!, 「Rooch」は、チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」と、関東・大阪を中心に営業する不動産屋「家AGENT」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介するサイトです。, チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介するサイトです。. 2001年2月築のマンションなんですが、鉄骨alc造に少し心配があります。 担当者が「旭化成物件なので大丈夫です」「ハウスメーカーの鉄骨なら安心です」と仰るので信用したのですが、実際のところ防音性や断熱性どうなのでしょうか。 賃貸物件を探していてなにかと目についたのがヘーベルメゾンです。旭化成の賃貸マンションブランドであるヘーベルメゾンは、どれも「そこそこの家賃」で「なかなかの設備」で魅力を感じました。 Copyright© Asahi Kasei Homes Corporation. Copyright (C) Asahi Kasei Homes Corporation.All rights reserved. 旭化成建材のalc「ヘーベル」の製品ラインナップについて。ヘーベルはjis a5415の厚形alcパネルです。alcは耐火性、耐震性に優れ、超高層ビルから一般住宅にいたるまで、現代建築に欠かせない複合性能素 …

このページではJavaScriptを使用しています。JavaScriptをONにしてご覧ください。, 賃貸住宅では、外部の音、上下階の音、住戸間の音の遮音性能が求められます。ヘーベルメゾンではバランスよく遮音性能を高めています。, ヘーベルメゾンの外壁・床・屋根など外周に使用されているALCコンクリート・ヘーベルは、駅ホームの防音壁やホテルの間仕切り壁に使われるほど、遮音性に優れた建材です。様々な立地条件でも、外からの交通騒音などを低減します。, 上階からの足音や物の落下音は、暮らしの中でストレスになりかねません。ヘーベルメゾンは、剛性の高い床構造と、天井内に設置する防振・制振材により、上下階に伝わる音を低減します。, 子どもが飛び跳ねるような「ドスン」という音(重量衝撃音)をLHで表示し、ものを落とすような「コツン」という音(軽量衝撃音)をLLで表示。数値が小さいほど遮音性能が高い。, 床だけでなく隣住戸と接する界壁も2種類のボードを組み合わせることで、各住戸の独立性を高めています。D-45標準仕様, 交通騒音やテレビ、話し声などの生活音(空気伝搬音)のレベル差を表す指標。数値が大きいほど遮音性能が高い。. 旭化成のヘーベルメゾン(alc造)に住んでみた.

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